miercuri, 23 noiembrie 2011
RAPORT AUTORITATEA NATIONALA PENTRU PROTECTIA CONCUMATORILOR
http://www.viata-libera.ro/societate/24671-amenzi-pentru-firmele-care-citesc-repartitoare
marți, 15 noiembrie 2011
luni, 31 octombrie 2011
“De cele mai multe ori, aidoma melcilor, lasam in urma o casa doar”.
“De cele mai multe ori, aidoma melcilor, lasam in urma o casa doar”.
Citat Valeriu Butulescu
Analizand problemele cu care se confrunta toti romanii la ora actuala, din toate domeniile, am sesizat existenta unui domeniu care nu a fost niciodata in vizorul politicienilor desi creaza cele mai multe nemultumiri si in care au fost sesizate multe abuzuri, respectiv administrarea imobilelor sau asa zisele asociatii de locatari/proprietari.
Odata cu aparitia Legea nr. 230/2007 (M.O. nr. 490/23.07.2007) - Lege privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari precum si H.G. nr. 1.588/2007 (M.O. nr. 43/08.01.2008) - pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietar s-a acordat dreptul proprietarilor de se organiza in asociatii precum si modul de organizare pentru a se realize o administrare corespunzatoare a imobilului.
Din pacate s-a constat ca extrem de putini proprietari cunosc cu adevarat principiile de organizare instituite in Legea 230 precum si tipul de raporturi existent intre subiectii unei asociatii, respectiv:
- proprietarii prin adunarea generala detin prerogativele de decizie;
- Presedintele si administratorul au functie de executie.
- Administratorul respectiv, presedintelui de asociatie ii revine obligatia de a informa periodic proprietarii de orice modificare legislativa pentru ca acestia sa poata lua deciziile necesare precum si aplicarea masurilor coercitive pentru cei care nu respecta obligatiile impuse in lege.
Din pacate din aproape 800 de asociatii care exista in municipiul Galati in cea mai mare parte administratorii sunt cei care de obicei fac regulile iar acest fapt se datoreaza din urmatoarele motive:
- modul in care s-a realizat tranzitia de la asociatia de locatari catre asociatia de proprietari fara a se realiza si o adevarata reorganizare, in conditiile in care exista diferente majore intre cele doua notiuni a determinat ca de-a lungul anilor problemele din cadrul asociatiilor sa se acutizeze aducand in prezent la foarte multe nemultumiri atat intre proprietari si administratori cat si intre furnizorii de utilitati in raport cu proprietarii.
- Lipsa de educare a proprietarilor privind responsabilitatile si obligatiile care le revin pentru a pastra integritatea imobilului;
- desi Legea 230 respectiv ART. 55 stipuleaza ca “Consiliile locale, cu sprijinul aparatului propriu al consiliilor judeţene, respectiv al Consiliului General al Municipiului Bucureşti, exercită controlul asupra activităţii financiar-contabile din cadrul asociaţiilor de proprietari, din oficiu ori la solicitarea unuia sau mai multor membri ai asociaţiei de proprietar” precum si HG 1588 Art. 59. — (1) Exercitarea controlului asupra activitatii financiar-contabile din cadrul asociatiiIor de proprietari se realizeaza in conformitate cu prevederile art. 55 din Legea nr. 230/2007 de catre organele competente potrivit Iegislatiei financiar-contabile acesta a fost foarte slab exercitat in ultimii ani si de cele mai multe ori in defavoarea interesului proprietarilor.
Primele masuri care se inpum a fi luate pentru a imbunatati activitatea de administrare a ceea ce inseamna proprietate privata sunt urmatoarele:
- Impunerea unei auditarii periodice a tuturor asociatiilor privind activitatea de administrare iar raportul de auditare sa fie adus si la cunostinta proprietarilor;
- Crearea unei structuri institutionalizate atat la nivel central cat si local care sa monitorizeze si sa asigure cu adevarat controlul si coordonarea activitatii de administrare a imobilelor tip condominium;
- Stabilirea unor norme tehnice pentru administratori in baza carora sa se poata cuantifica munca respectiv:
- Plata sa se efectuaze in functie de suprafata administrata
- Exemplu: 3000 mp – administrator cu studii medii nu va avea mai mult decat un administrator de patrimoniu din domeniul bugetar
- Administratorul sa se ocupe strict de problemele tehnice si administrative sa nu tina si contabilitatea asociatiei;
- Corelarea cu noile norme impuse de Codul muncii astfel incat administratorii sa fie angajati pe perioada determinata iar la sfarsitul activitatii se va prezenta un raport de audit asupra activitatii, rezultatul raportului va fi decisiv pentru reinnoirea contractului.
- Pierderea dreptului de administrare si modul de anulare al atestatului primit atunci cand se dovedeste ca nu a indeplinit atributiile impuse de lege.
- Avand in vedere conditiile economice actuale precum si numarul mare de someri, se impune ca impreuna cu Ministerul Muncii prin programele de reconversie profesionala sa se creeze un modul de scolarizare post liceal sau post universitar in domeniul administrarii patrimoniului privat cat si plublic astfel incat sa se realizeze cu adevarat specialisti in administrare imobile.
Desi legea prevede ca institutia Primarului este abilitata in a atesta persoane fizice si juridice pentru administrarea imobilelor, sunt extrem de sceptica in ceea ce inseamna adevarata atestare, in conditiile in care Primaria nu are specialisti cu adevarat in administrarea patrimoniului. De fapt nu exista astfel de specialisti nici la nivelul intregii tarii.
CONDREA NARCISA
miercuri, 26 octombrie 2011
EXACT CUM AM BANUIT...
* Şedinţa Consiliului Local de astăzi ar putea fi luată cu asalt de gălăţenii care au participat ieri la Comisia de Dialog Social * Prefectul Paul Florea speră să pună astfel presiune pe Consiliul Local să adopte o soluţie pentru a avea căldură de la 1 noiembrie *
Vacarm general, acuzaţii, reproşuri, vociferări, aplauze sau fluierături, aceasta a fost ieri, vreme de două ore, atmosfera în care s-a desfăşurat Comisia de Dialog Social lărgită, organizată pe tema căldurii. Cele peste 200 de persoane care au umplut sala Teatrului Dramatic – locul de desfăşurare a evenimentului – erau în majoritate reprezentanţi ai asociaţiilor de locatari, dar şi şefi ai instituţiilor publice. De-a lungul dezbaterii, care, din păcate nu s-a încheiat cu o soluţie concretă, s-a simţit clar împărţirea sălii în două tabere: de partea Apaterm şi de partea Electrocentrale, aplauzele sau reproşurile marcând, după caz, intervenţiile celor doi mai operatori implicaţi în furnizarea căldurii.
Primarul Dumitru Nicolae – marele absent
Moderatorul discuţiei a fost prefectul Paul Florea, care a reamintit de masa rotundă care a avut loc săptămâna trecută la sediul ziarului „Viaţa liberă”. „Singurul lucru care ne interesează este găsirea soluţiilor de a furniza căldură pe data de 1 noiembrie, nu cine este vinovat. Dacă noi căutăm vinovaţii, nu mai avem timp de soluţii. Nu încercăm să punem anatema asupra nimănui”, a subliniat din start prefectul. Marele absent a fost primarul Dumitru Nicolae. Mai grav, în sală nu a fost nici măcar un reprezentant al Primăriei Galaţi! Apaterm a fost reprezentată de administratorul special Adriana Stratulat şi de Florian Mateiţă, reprezentantul administratorului judiciar RomInsolv, dar şi de directorul tehnic Mircea Ispas. Pentru Electrocentrale a vorbit directorul Eduard Urbanschi. Din partea Consiliului Local au fost prezenţi democrat-liberalul Viorel Trif şi conservatorul Răzvan Avram. La discuţii au participat secretarul de stat Mircea Matei – directorul Autorităţii Naţionale de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilităţi Publice (ANRSC), deputatul PSD Florin Pâslaru, preşedintele judeţului, Eugen Chebac şi Antoneta Gafiţuc, prim-vicepreşedintele Federaţiei Judeţene a Asociaţiilor de Proprietari din Galaţi.
Faţă în faţă
Directorul Apaterm, Adriana Stratulat, a deschis seria discuţiilor, declarând că a solicitat Electrocentrale mărirea parametrilor de furnizare a agentului termic, în aşa fel încât măcar la şcoli şi grădiniţe, unde copii tremură, să poată începe livrarea căldurii, pentru că tehnic, Apaterm şi CET nu pot funcţiona una fără cealaltă. Eduard Urbanschi, directorul Electroncentrale, a explicat că la ora actuală preocuparea societăţii nu este pornirea căldurii în oraş, ci să furnizeze căldură pe întreaga perioadă a iernii. Urbanschi a atacat direct: „Nu am încredere în planul de reorganizare a Apaterm, care a avut un management defectuos. Mi s-a adresat întrebarea dacă putem prelua aceste servicii. Da, putem asigura, ni s-a acordat şi licenţă pe acest considerent – (declaraţie marcată de aplauze) – şi vă prezint avantajele: un preţ mai mic de facturare a energiei termice, calitate corespunzătoare a serviciilor, scăderea cuantumului subvenţiei locale, anularea penalităţilor coroborată cu reeşalonarea sau chiar reducerea plăţii debitului de bază proporţional cu valoarea creanţelor pe care le au asociaţiile. Scăderea costurilor poate ajunge la 30 la sută”, a declarat directorul CET. O doamnă din partea stângă a sălii i-a cerut insistent garanţii legate de acest preţ. Un reprezentant al asociaţiilor a ripostat întrebându-l pe prefect de ce se politizează lucrurile.
De două ori ANRSC
Secretarul de stat Mircea Matei a spus că situaţia de la Galaţi este unică în ţară. Reluând declaraţiile pe care le-a făcut şi la masa rotundă organizată de „Viaţa liberă”, secretarul de stat a susţinut că Apaterm nu are nici licenţă de funcţionare nici contract legal şi că, dacă Primăria Galaţi era interesată de ce se întâmplă cu căldura din oraş ar fi demarat procedura de licitaţie, nu aştepta luna octombrie. „În Galaţi avem un producător, nu avem furnizor legal. Singura soluţie este atribuirea directă, pe o durată determinată de 7-8 luni până trece iarna, a unui contract către un operator licenţiat”, a spus Mircea Matei. În calitate de consilier local PDL, şeful teritorial al ANRSC, Viorel Trif, a făcut public proiectul de hotărâre prin care se doreşte distribuirea reţelelor termice către Electrocentrale, pe durata iernii. „Joi, de la 15.00, la Prefectură este o şedinţă ordinară a Consiliului Local. Dacă domnul primar Nicolae vrea şi este interesat de soarta gălăţenilor poate introduce acest proiect. Vă rog să veniţi mâine (astăzi) la şedinţa CL, să vă răspundă primarul direct şi să vedeţi de ce nu s-a găsit o soluţie până acum”, a anunţat Trif.
Ofertă şi contraofertă
Reprezentantul RomInsolv, Florian Mateiţă, a încercat să tempereze spirite încinse: „Putem să desfacem disputa juridică şi politică într-o parte, iar mâine dacă se deschide robinetul de la CET aveţi căldură”. Câteva voci din sală l-au întrebat ce salariu are. Cei doi operatori au fost presaţi să-şi spună ofertele de furnizare a căldurii. Directorul Electrocentrale a declarat că nu poate prelua Apaterm, ci serviciile de distribuţie. „Nu susţin preluarea salariaţilor ci a unei părţi din salariaţi care să asigure exploatarea şi întreţinerea acestor sisteme de termoficare; nu-mi pot permite să fac pasul de a prelua toţi salariaţii. Consumatorul final cât plăteşte la ora actuală? 250 de lei pe gigacalorie. Costul gigacaloriei la consumatorul final poate ajunge cu Electrocentrale furnizor la 200 de lei”, a spus Urbanschi. Din sală s-au auzit voci care au făcut referire la sistemul de cogenerare al CET, la faptul că ia bani şi pentru energia electrică, şi pentru căldură de la populaţie. Apaterm n-a mai apucat să-şi prezinte oferta. La finalul discuţiei, când sala se golise pe jumătate, Mircea Ispas, directorul de producţie, a spus că doar printr-o minune Electrocentrale ar putea ajunge de la 188 de lei pe gigacalorie cât percepe acum la punctele termice, la un preţ total de 200 de lei.
Punct final şi de la capăt!
Pentru că discuţia nu a ajuns la un rezultat concret, prefectul Paul Florea i-a pus punct reamintindu-le celor prezenţi în sală să vină la şedinţa de astăzi a Consiliului Local: „Dacă mergem în continuare ba pe-a mă-tii, ba pe-a mă-tii nu ajungem nicăieri! Singurul lucru pe care putem să-l facem este să determinăm CL în şedinţa de mâine să ia în analiză această problemă, presiunea pe factorul decizional este foarte mare şi acesta a fost lucru pe care am contat. E o formă de a împinge decizia. E o chestiune de calamitate să nu avem căldură de la 1 noiembrie!”.
Vacarm general, acuzaţii, reproşuri, vociferări, aplauze sau fluierături, aceasta a fost ieri, vreme de două ore, atmosfera în care s-a desfăşurat Comisia de Dialog Social lărgită, organizată pe tema căldurii. Cele peste 200 de persoane care au umplut sala Teatrului Dramatic – locul de desfăşurare a evenimentului – erau în majoritate reprezentanţi ai asociaţiilor de locatari, dar şi şefi ai instituţiilor publice. De-a lungul dezbaterii, care, din păcate nu s-a încheiat cu o soluţie concretă, s-a simţit clar împărţirea sălii în două tabere: de partea Apaterm şi de partea Electrocentrale, aplauzele sau reproşurile marcând, după caz, intervenţiile celor doi mai operatori implicaţi în furnizarea căldurii.
Primarul Dumitru Nicolae – marele absent
Moderatorul discuţiei a fost prefectul Paul Florea, care a reamintit de masa rotundă care a avut loc săptămâna trecută la sediul ziarului „Viaţa liberă”. „Singurul lucru care ne interesează este găsirea soluţiilor de a furniza căldură pe data de 1 noiembrie, nu cine este vinovat. Dacă noi căutăm vinovaţii, nu mai avem timp de soluţii. Nu încercăm să punem anatema asupra nimănui”, a subliniat din start prefectul. Marele absent a fost primarul Dumitru Nicolae. Mai grav, în sală nu a fost nici măcar un reprezentant al Primăriei Galaţi! Apaterm a fost reprezentată de administratorul special Adriana Stratulat şi de Florian Mateiţă, reprezentantul administratorului judiciar RomInsolv, dar şi de directorul tehnic Mircea Ispas. Pentru Electrocentrale a vorbit directorul Eduard Urbanschi. Din partea Consiliului Local au fost prezenţi democrat-liberalul Viorel Trif şi conservatorul Răzvan Avram. La discuţii au participat secretarul de stat Mircea Matei – directorul Autorităţii Naţionale de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilităţi Publice (ANRSC), deputatul PSD Florin Pâslaru, preşedintele judeţului, Eugen Chebac şi Antoneta Gafiţuc, prim-vicepreşedintele Federaţiei Judeţene a Asociaţiilor de Proprietari din Galaţi.
Faţă în faţă
Directorul Apaterm, Adriana Stratulat, a deschis seria discuţiilor, declarând că a solicitat Electrocentrale mărirea parametrilor de furnizare a agentului termic, în aşa fel încât măcar la şcoli şi grădiniţe, unde copii tremură, să poată începe livrarea căldurii, pentru că tehnic, Apaterm şi CET nu pot funcţiona una fără cealaltă. Eduard Urbanschi, directorul Electroncentrale, a explicat că la ora actuală preocuparea societăţii nu este pornirea căldurii în oraş, ci să furnizeze căldură pe întreaga perioadă a iernii. Urbanschi a atacat direct: „Nu am încredere în planul de reorganizare a Apaterm, care a avut un management defectuos. Mi s-a adresat întrebarea dacă putem prelua aceste servicii. Da, putem asigura, ni s-a acordat şi licenţă pe acest considerent – (declaraţie marcată de aplauze) – şi vă prezint avantajele: un preţ mai mic de facturare a energiei termice, calitate corespunzătoare a serviciilor, scăderea cuantumului subvenţiei locale, anularea penalităţilor coroborată cu reeşalonarea sau chiar reducerea plăţii debitului de bază proporţional cu valoarea creanţelor pe care le au asociaţiile. Scăderea costurilor poate ajunge la 30 la sută”, a declarat directorul CET. O doamnă din partea stângă a sălii i-a cerut insistent garanţii legate de acest preţ. Un reprezentant al asociaţiilor a ripostat întrebându-l pe prefect de ce se politizează lucrurile.
De două ori ANRSC
Secretarul de stat Mircea Matei a spus că situaţia de la Galaţi este unică în ţară. Reluând declaraţiile pe care le-a făcut şi la masa rotundă organizată de „Viaţa liberă”, secretarul de stat a susţinut că Apaterm nu are nici licenţă de funcţionare nici contract legal şi că, dacă Primăria Galaţi era interesată de ce se întâmplă cu căldura din oraş ar fi demarat procedura de licitaţie, nu aştepta luna octombrie. „În Galaţi avem un producător, nu avem furnizor legal. Singura soluţie este atribuirea directă, pe o durată determinată de 7-8 luni până trece iarna, a unui contract către un operator licenţiat”, a spus Mircea Matei. În calitate de consilier local PDL, şeful teritorial al ANRSC, Viorel Trif, a făcut public proiectul de hotărâre prin care se doreşte distribuirea reţelelor termice către Electrocentrale, pe durata iernii. „Joi, de la 15.00, la Prefectură este o şedinţă ordinară a Consiliului Local. Dacă domnul primar Nicolae vrea şi este interesat de soarta gălăţenilor poate introduce acest proiect. Vă rog să veniţi mâine (astăzi) la şedinţa CL, să vă răspundă primarul direct şi să vedeţi de ce nu s-a găsit o soluţie până acum”, a anunţat Trif.
Ofertă şi contraofertă
Reprezentantul RomInsolv, Florian Mateiţă, a încercat să tempereze spirite încinse: „Putem să desfacem disputa juridică şi politică într-o parte, iar mâine dacă se deschide robinetul de la CET aveţi căldură”. Câteva voci din sală l-au întrebat ce salariu are. Cei doi operatori au fost presaţi să-şi spună ofertele de furnizare a căldurii. Directorul Electrocentrale a declarat că nu poate prelua Apaterm, ci serviciile de distribuţie. „Nu susţin preluarea salariaţilor ci a unei părţi din salariaţi care să asigure exploatarea şi întreţinerea acestor sisteme de termoficare; nu-mi pot permite să fac pasul de a prelua toţi salariaţii. Consumatorul final cât plăteşte la ora actuală? 250 de lei pe gigacalorie. Costul gigacaloriei la consumatorul final poate ajunge cu Electrocentrale furnizor la 200 de lei”, a spus Urbanschi. Din sală s-au auzit voci care au făcut referire la sistemul de cogenerare al CET, la faptul că ia bani şi pentru energia electrică, şi pentru căldură de la populaţie. Apaterm n-a mai apucat să-şi prezinte oferta. La finalul discuţiei, când sala se golise pe jumătate, Mircea Ispas, directorul de producţie, a spus că doar printr-o minune Electrocentrale ar putea ajunge de la 188 de lei pe gigacalorie cât percepe acum la punctele termice, la un preţ total de 200 de lei.
Punct final şi de la capăt!
Pentru că discuţia nu a ajuns la un rezultat concret, prefectul Paul Florea i-a pus punct reamintindu-le celor prezenţi în sală să vină la şedinţa de astăzi a Consiliului Local: „Dacă mergem în continuare ba pe-a mă-tii, ba pe-a mă-tii nu ajungem nicăieri! Singurul lucru pe care putem să-l facem este să determinăm CL în şedinţa de mâine să ia în analiză această problemă, presiunea pe factorul decizional este foarte mare şi acesta a fost lucru pe care am contat. E o formă de a împinge decizia. E o chestiune de calamitate să nu avem căldură de la 1 noiembrie!”.
luni, 24 octombrie 2011
LUUUMMMEEE....LUME....!!!!!!!!!
Acestea sunt doar articolele aparute in ultimile 2 luni, si la fel ca acestea au mai fost multe articole de acest gen in decursul anului.
Ce au inteles unii cetateni din aceste articole:
SC ELECTROCENTRALE arata cu degetul catre SC. APATERM SA;
SC. APATERM SA arata cu degetul catre PROPRIETARI;
PROPRIETARII arata cu degetul catre ADMINISTRATORI;
ADMINISTRATORII arata cu degetul catre PRIMARIE;
PRIMARIA arata cu degetul catre ELECTROCENTALE.... ;
... si astfel cercul s-a inchis si totul o ia de la capat....
Principalul actionar al Societatii SC APATERM SA este CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI GALATI. Din ultimul articol reiese ca la conducerea societatii in CA s-au tot perindat diferite persoane. Pe ce criterii? De competenta profesionala nici nu poate fi vorba. Intrebarea mea este urmatoarea: Ce au facut membrii Consiliului local al municipiului Galati in ultimii ani de au permis sa se ajunga in aceasta situatia? Oare nu sunt la fel de responsabili ca si cei care au fost la conducerea societatii? Daca imi aduc bine aminte domnii consilieri au fost alesi, au primit votul nostru de incredere...poate ar fi bine sa-si aduca aminte acest lucru....
IMPORTANT : „Preşedinţii sau administratorii asociaţiilor de proprietari din Galaţi sunt invitaţi să participe miercuri, 26 octombrie, la Teatrul Dramatic, de la ora 11, la o şedinţă lărgită a Comisiei de Dialog Social, pe tema furnizării agentului termic în Galaţi. Convocarea a venit din partea Federaţiei Judeţene a Asociaţiilor de Proprietari din Galaţi, care prin vocea prim-vicepreşedintei Antoneta Gafiţuc, roagă preşedinţii şi administratorii să participe în număr cât mai mare.”
Am multe lucruri de spus despre articolele prezentate, si nu sunt deloc frumoase, dar prefer sa va las pe dumneavoastra sa va exprimati opinia... e dreptul dumneavoastra.
Totusi in inchiere as vrea sa adresez urmatoarea intrebare:
Ce s-ar intampla daca la sedinta largita a Comisiei de Dialog Social am incerca sa mergem cat mai multi proprietari, (e dreptul nostru prin lege) si sa nu lasam sa fim reprezentati de administratori si presedinti pe care multi din noi nu i-am ales, si nici de minutata Federatie Judeteana a Asociatiilor de Proprietari despre care nu stim mai nimic dar care in ultimul timp nu rateaza nici o ocazie de a se face prezenta in presa.
Eu una am de gand sa fiu acolo, miercuri la ora 11.
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
* Istorie „la rece” * Consiliile de Administraţie ale Apaterm au reflectat întotdeauna structura politică a Consiliului Local * Judecătorul sindic ar putea decide pe 25 octombrie reorganizarea sau falimentul ...
Creat în 24 Octombrie 2011
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
... Galaţi, Nicuşor Ciumacenco, directoarea Apaterm Adriana Stratulat, preşedinta filialei locale Federaţiei Aociaţiilor de Proprietari, Antoneta Gafiţuc şi consilierii locali: Mihai Manoliu (PNL), Florinel ...
Creat în 24 Octombrie 2011
(PE REPEDE-NAPOI)
... şi meditând la noţiunea de nişă denumită pauşal, am încercat să schiţez o lume funcţionabilă exclusiv pe bază de calorifere comuniste. 1. Se făcea că din cauza ţevilor Apaterm care-mi trec prin apartament ...
Creat în 24 Octombrie 2011
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
* „Nu poate să cadă sistemul naţional de energie electrică pentru că Apaterm sau Primăria Galaţi nu doreşte să găsească o soluţie” Liderul PDL, deputatul Mircea Toader susţine propunerea consilierilor ...
Creat în 24 Octombrie 2011
(SOCIETATE)
Un control efectuat în luna mai a acestui an, de ANRSC la Galaţi relevă mai multe probleme de care se face vinovată SC Apaterm SA: apă caldă menajeră livrată la temperaturi la care germenii nu mor, ci ...
Creat în 22 Octombrie 2011
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
... PNL Galaţi, Victor Paul Dobre. Acesta consideră că după ce se va debloca situaţie şi va începe furnizarea energiei termice va trebui să se demareze şi o analiză serioasă, economică a SC Apaterm, pentru ...
Creat în 22 Octombrie 2011
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
... responsabili în ceea ce priveşte funcţionarea sistemului de încălzire: Primăria, Consiliul Local, Apaterm, Electrocentrale şi ANRSC. Paul Florea se aşteaptă şi la participarea reprezentanţilor instituţiilor ...
Creat în 22 Octombrie 2011
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
... Apaterm Adriana Stratulat, preşedinta filialei locale Federaţiei Aociaţiilor de Proprietari, Antoaneta Gafiţuc şi consilierii locali: Mihai Manoliu (PNL), Florinel Gasparotti (PC) şi Viorel Trif (PDL), ...
Creat în 21 Octombrie 2011
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
Preşedintele ANRSC Mircea Matei şi directorul Direcţiei Tehnice – Licenţe, din cadrul aceleiaşi Autorităţi, Iulian Băndoiu susţin că SC Apaterm funcţionează în afara legii. Informaţia a fost făcută publică ...
Creat în 21 Octombrie 2011
10. Viceprimarul Ciumacenco ameninţă Electrocentrale „Dacă nu înţelege, vom trece la măsuri radicale”
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
Primarul Dumitru Nicolae, şefii Electrocentrale şi Apaterm vor discuta din nou despre furnizarea energiei termice, sâmbătă, deci se pare că până în acest weekend nu se întrezăreşte nicio speranţă de încălzire ...
Creat în 21 Octombrie 2011
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
Administratorul special al societăţii Apaterm, Adriana Stratulat, a respins ferm acuzaţiile aduse de reprezentanţii ANRSC. Adriana Stratulat declară că Apaterm îşi desfăşoară activitatea legal şi consideră ...
Creat în 21 Octombrie 2011
(EDITORIAL)
... nu numai care aşteaptă căldură de la Apaterm şi Electrocentrale. Între timp, cele două societăţi continuă să se lupte pentru supremaţie pe piaţa furnizării de agent termic. O luptă ca un meci de box fără ...
Creat în 21 Octombrie 2011
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
Şefii Apaterm şi Electrocentrale au fost convocaţi ieri la o discuţie de primarul Dumitru Nicolae, în speranţa găsirii unor soluţii pentru ca măcar elevii să nu mai dârdâie de frig în şcoli, dacă acasă ...
Creat în 20 Octombrie 2011
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
Citiţi un interviu cu primarul Dumitru Nicolae care vorbeşte despre situaţia generată de lipsa căldurii şi despre războiul dintre Apaterm şi Electrocentrale - Domnule primar, de ce nu avem căldură astăzi? ...
Creat în 20 Octombrie 2011
(SOCIETATE)
... cursuri de prim-ajutor cu angajaţi ai unor firme mari, cum ar fi PETROM sau APATERM. Îi aşteptăm în continuare pe managerii care vor să îşi instruiască angajaţii în acest domeniu, dar şi pe gălăţenii care, ...
Creat în 20 Octombrie 2011
(SOCIETATE)
... administraţiei locale au aruncat responsabilitatea de la unii la alţii. Şefa Fondului Locativ, Elena Ghinea, a declarat că „vom informa Direcţia Tehnică despre situaţie ca împreună cu Apaterm să găsească ...
Creat în 19 Octombrie 2011
(EDITORIAL)
... (să alegem un exemplu la nimereală - Apaterm, de pildă), în timp ce zeci de alţi şefi şi şefuleţi îşi bat capetele pentru rezolvarea situaţiei. Şi numai la noi există cazuri în care forurile legislative ...
Creat în 19 Octombrie 2011
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
... ataşăm listelor informaţiile legate de bunurile deţinute de persoanele respective, şi trimitem tabelele direct la Comisia de Căldură, care le verifică şi le dă mai departe către Apaterm. Gălăţenii care ...
Creat în 19 Octombrie 2011
(SOCIETATE)
... dezmorţească şi caloriferele. „Avem un punct termic pentru liceul nostru, Colegiul «D. Moţoc» şi o grădiniţă. Ţine direct de Electrocentrale, iar disputa aceasta cu APATERM-ul ne-a pus beţe-n roate. Acum ...
Creat în 18 Octombrie 2011
(SOCIETATE)
Administratorul special al societăţii Apaterm, Adriana Stratulat, susţine că, în acest moment, 825 de apartamente din Galaţi primesc energie termică fiind alimentate de centralele termice de bloc sau de ...
Creat în 18 Octombrie 2011
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
... SC Apaterm SA, unitate care distribuie agentul termic în oraş; Eduard Urbanschi, directorul Electrocentrale, societate producătoare a agentului termic; Viorel Trif, preşedintele ANRSC Galaţi, instituţie ...
Creat în 18 Octombrie 2011
(SOCIETATE)
... SC Apaterm ar fi trebuit să fie pregătită şi să fi început demersurile pentru furnizarea agentului termic. „Legal, Apaterm ar fi trebuit să înceapă deja furnizarea agentului termic pentru că sunt întrunite ...
Creat în 18 Octombrie 2011
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
Încălzirea a nu mai puţin de 80.788 de apartamente din Galaţi este în mâinile societăţii Apaterm. Administratorul special, Adriana Stratulat, ne-a declarat că societatea nu poate furniza agent termic decât ...
Creat în 18 Octombrie 2011
(SPORT)
... veche. Ca o ironie a sorţii, sportivii şi antrenori primiseră înştiinţarea SC Apaterm că pe 17 şi 18 se va încărca instalaţia de încălzire interioară în vederea efectuării probelor de presiune. Pe fluturaş ...
Creat în 17 Octombrie 2011
(SOCIETATE)
* Apaterm vrea să înceapă să dea căldură în spitale şi în şcoli, aşa că i-a cerut CET-ului să mărească parametrii agentului termic * Însă termocentrala, care este pe cale să piardă creanţe de 100 de milioane ...
Creat în 17 Octombrie 2011
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
... şi de reproşuri între SC Electrocentrale şi societatea aflată în reorganizare judiciară, Apaterm. Electroncentrale susţine ferm preluarea serviciului de distribuţie a energiei termice, prestat de Apaterm, ...
Creat în 17 Octombrie 2011
(EDITORIAL)
De ce ne-a fost frică nu am scăpat. Ne-am temut – mai în glumă, mai în serios – încă de la începutul războiului dintre Electrocentrale şi Apaterm, că vinovaţii fără vină vor fi gălăţenii care vor îngheţa ...
Creat în 17 Octombrie 2011
(EDITORIAL)
... că, până la urmă, trei zile consecutive sub zece grade va aduce eliberator agentul în sistem. Mă rog, vor mai fi „mici defecţiuni” pe la blocuri, vor mai juca volei cu pisica peste gard cei de la Apaterm ...
Creat în 12 Octombrie 2011
(JURIDIC)
* Aplicarea programului de ştergere a penalităţilor la întreţinere mai întârzie Planul de reorganizare al societăţii Apaterm ar putea primi undă verde din partea judecătorului sindic abia pe 25 octombrie. ...
Creat în 11 Octombrie 2011
(EDUCAŢIE)
... la cheltuielile materiale vor fi probleme, pentru că aici apar variaţii foarte mari: unele şcoli au centrale pe lemne, altele sobe, altele centrale pe gaz, altele iau căldură de la APATERM. Şi asta numai ...
Creat în 11 Octombrie 2011
(ECONOMIE)
... iar primul e reorganizarea judiciară. Dacă o societate reuşeşte să-i fie aprobat de către creditori planul de reorganizare (cum a fost şi cazul Apaterm), societatea merge mai departe. Dacă nu, urmează ...
Creat în 10 Octombrie 2011
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
... individuale, dar primesc energie termică de la Apaterm, vor ridica formularele de la sediul societăţii, strada Crizantemelor nr. 6. Cetăţenii care utilizează gaze naturale şi combustibili solizi sau petrolieri ...
Creat în 10 Octombrie 2011
(JURIDIC)
Planul de reorganizare al societăţii Apaterm a ajuns deja pe masa judecătorului sindic, care va decide viitorul firmei. Ieri, au fost depus la dosar şi procesul verbal încheiat vineri, cu voturile creditorilor ...
Creat în 10 Octombrie 2011
(SOCIETATE)
... vor lua documentul de la asociaţia de proprietari. Locuitorii la case individuale, care primesc energie termică de la Apaterm, vor ridica formularul de la sediul societăţii, strada Crizantemelor nr. 6. ...
Creat în 10 Octombrie 2011
(EDITORIAL)
... Asociaţii de Proprietari a ajuns în gura lupului Apaterm, ceea ce nu era tocmai legal şi nici moral, ori că Ecosal plângea după salariaţii daţi cui n-avea nevoie de ei! După ce a terminat cu pititul, „primăreasa” ...
Creat în 09 Octombrie 2011
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
* După modificarea „Legii Ciucă”, Apaterm şi Apă Canal nu vor mai putea opri apa caldă şi apa potabilă unui întreg bloc, pentru doi-trei rău-platnici * O altă modificare: sancţiuni pentru cei care refuză ...
Creat în 09 Octombrie 2011
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
* Dacă planul de reorganizare a societăţii Apaterm va primi şi girul instanţei, asociaţiile de proprietari şi gălăţenii, în mod individual, vor avea posibilitatea să scape de penalităţi achitându-şi factura ...
Creat în 07 Octombrie 2011
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
... în timp la falimentarea Apaterm, a susţinut consilierul local liberal Marius Stan. Acesta a punctat că recenta decizie „populistă” luată în şedinţa CL (privind alocarea de subvenţii pentru căldură) a ...
Creat în 07 Octombrie 2011
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
Pentru societatea Apaterm astăzi ar putea fi ziua F, de la faliment sau ziua R de la reorganizare judiciară. Astăzi, la ora 13.00, cele cinci categorii de creditori ai societăţii se vor aduna pentru a ...
Creat în 06 Octombrie 2011
(SOCIETATE)
... mai bunişor, poate, decât cei pe care îi arătaţi cu degetul. Şi, dacă vă întreabă cineva, nici Piaţa, nici SC Apaterm nu sunt societăţi bugetare”, a postat Gigi pe site. Replica a venit cu promptitudine ...
Creat în 05 Octombrie 2011
(EDITORIAL)
Câte puţin din spatele ştirii. Totul a pornit de la cazul cumnatei lui Iulian Aramă, angajată pe o sumă frumuşică să reprezinte Electrocentrale într-un proces cu Apaterm. Adică, oricum am da-o, bani ...
Creat în 04 Octombrie 2011
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
... un concurs de angajare. Totuşi, dincolo de excepţii, dincolo de circumstanţe atenuante, membrii familiilor de bugetari au în comun două lucruri: sângele şi sursa de venit. Apaterm, pământ fertil pentru ...
Creat în 04 Octombrie 2011
(ANCHETA)
... un concurs de angajare. Totuşi, dincolo de excepţii, dincolo de circumstanţe atenuante, membrii familiilor de bugetari au în comun două lucruri: sângele şi sursa de venit. Apaterm, pământ fertil pentru ...
Creat în 03 Octombrie 2011
(ECONOMIE)
Au mai rămas doar trei zile până când, societatea aflată în reorganizare judiciară Apaterm va susţine examenul în faţa adunării creditorilor. Dacă votul celor care au luat bani de la Apaterm este favorabil, ...
Creat în 03 Octombrie 2011
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
... a atacat în contencios administrativ decizia prin care ANRE a majorat cu aproape 10 lei preţul de producere şi transport al energiei termice practicat de Electrocentrale în raport cu societatea Apaterm, ...
Creat în 03 Octombrie 2011
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
Consilierul local PDL Viorel Trif a cerut, ieri, public Prefecturii şi instituţiilor deconcentrate, Curţii de Conturi şi Consiliului Local demararea unei anchete la societatea Apaterm. Trif, care este ...
Creat în 01 Octombrie 2011
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
*Dacă planul de reorganizare a societăţii Apaterm va primi undă verde din partea creditorilor şi a instanţei, atunci măsurile de relansare economică vor fi aplicate * Gălăţenii au şansa să scape de penalităţi ...
Creat în 29 Septembrie 2011
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
* Directorul economic al instituţiei, Anişoara Cosmiuc, a demisionat Aleşii locali vor dezbate joi, în şedinţă în plen, stadiul reorganizării judiciare a societăţii Apaterm. Astăzi, planul de reorganizare ...
Creat în 28 Septembrie 2011
(POLITICA - ADMINISTRAŢIE)
... mutat la Apaterm. Pentru că a trecut un an de la marea restructurare impusă de Guvernul Boc, municipalitatea a căpătat dreptul să reînfiinţeze ceea ce a desfiinţat. În cadrul noului Serviciu Asociaţii ...
Creat în 28 Septembrie 2011
(ECONOMIE)
Directorul economic al Apaterm, Anişoara Cosmiuc, a demisionat Aleşii locali vor dezbate joi, în şedinţă în plen, stadiul reorganizării judiciare a societăţii Apaterm. Astăzi, planul de reorganizare va ...
Creat în 27 Septembrie 2011
duminică, 2 octombrie 2011
IN ATENTIA TUTUROR PROPRIETARILOR
PRIN INTERMEDIUL ACESTUI BLOG PUTETI SA APELATI LA SERVICII DE CONSILIERE PRIVIND PROBLEMELE DE ADMINISTRARE A ASOCIATIILOR DE PROPRIETARI. SERVICIILE SUNT GRATUITE.
IN CURSUL ACESTEI SAPTAMANI SPER SA VA TRANSMIT SI PUNCTUL DE VEDERE PRIVIND ARTICOLELE PRELUATE DIN VIATA LIBERA SI POSTATE PE BLOG.
CONDREA NARCISA
0724 149 040
IN CURSUL ACESTEI SAPTAMANI SPER SA VA TRANSMIT SI PUNCTUL DE VEDERE PRIVIND ARTICOLELE PRELUATE DIN VIATA LIBERA SI POSTATE PE BLOG.
CONDREA NARCISA
0724 149 040
joi, 29 septembrie 2011
* Noua organigramă aprobată de îndată de aleşii locali nu schimbă cu nimic numărul total de posturi din administraţia locală – 1.113, dar creează noi structuri şi compartimente în cadrul Primăriei Galaţi *
Deşi nu a fost privit cu ochi buni de unii consilieri locali, luni după-amiază, la şedinţa de îndată a CL, s-a decis reînfiinţarea, în subordinea Primăriei, a Serviciului Asociaţii de Proprietari, pe alte alte modificări ale organigramei administraţiei locale.
Acest serviciu a funcţionat până în august 2010 la Primărie, după care, în baza OG nr.63 privind restructurarea administraţiei locale, a fost mutat la Apaterm. Pentru că a trecut un an de la marea restructurare impusă de Guvernul Boc, municipalitatea a căpătat dreptul să reînfiinţeze ceea ce a desfiinţat.
În cadrul noului Serviciu Asociaţii de Proprietari se regăseşte un compartiment de control financiar de gestiune al asociaţiilor de proprietari. „De ce să-i aducem înapoi?”, au spus nemulţumiţi unii aleşi. Serviciul va avea nouă posturi, opt funcţii publice şi o funcţie contractuală şi se creează prin desfiinţarea unor posturi vacante existente în acest moment în Primărie.
Modificări au fost operate şi în cadrul Serviciului Cadastru, unde s-a înfiinţat Compartimentul Verificări Măsurători, cu două funcţii publice vacante. În cadrul Direcţiei de Impozite şi Taxe a fost înfiinţat Compartimentul Corespondenţă şi Arhivă - cu două funcţii contractuale. Totodată s-a decis promovarea unor funcţionari publici.
Primăria va avea în total 1.113 posturi, dintre care: 390 de funcţii în aparatul de specialitate al primarului, 25 la Serviciul GeoTopoCad Expert, 314 la Serviciul Public “Ecosal”, 37 la Teatrul “Nae Leonard”, 302 la Poliţia Locală şi 45 la Serviciul Public Local de Evidenţa Persoanei.
Deşi nu a fost privit cu ochi buni de unii consilieri locali, luni după-amiază, la şedinţa de îndată a CL, s-a decis reînfiinţarea, în subordinea Primăriei, a Serviciului Asociaţii de Proprietari, pe alte alte modificări ale organigramei administraţiei locale.
Acest serviciu a funcţionat până în august 2010 la Primărie, după care, în baza OG nr.63 privind restructurarea administraţiei locale, a fost mutat la Apaterm. Pentru că a trecut un an de la marea restructurare impusă de Guvernul Boc, municipalitatea a căpătat dreptul să reînfiinţeze ceea ce a desfiinţat.
În cadrul noului Serviciu Asociaţii de Proprietari se regăseşte un compartiment de control financiar de gestiune al asociaţiilor de proprietari. „De ce să-i aducem înapoi?”, au spus nemulţumiţi unii aleşi. Serviciul va avea nouă posturi, opt funcţii publice şi o funcţie contractuală şi se creează prin desfiinţarea unor posturi vacante existente în acest moment în Primărie.
Modificări au fost operate şi în cadrul Serviciului Cadastru, unde s-a înfiinţat Compartimentul Verificări Măsurători, cu două funcţii publice vacante. În cadrul Direcţiei de Impozite şi Taxe a fost înfiinţat Compartimentul Corespondenţă şi Arhivă - cu două funcţii contractuale. Totodată s-a decis promovarea unor funcţionari publici.
Primăria va avea în total 1.113 posturi, dintre care: 390 de funcţii în aparatul de specialitate al primarului, 25 la Serviciul GeoTopoCad Expert, 314 la Serviciul Public “Ecosal”, 37 la Teatrul “Nae Leonard”, 302 la Poliţia Locală şi 45 la Serviciul Public Local de Evidenţa Persoanei.
La mâna voturilor
Ziua judecăţii bate la uşa Apaterm
Comentarii: 2
Astazi 29 septembrie 2011
Afisari: 310
Foto 1*Dacă planul de reorganizare a societăţii Apaterm va primi undă verde din partea creditorilor şi a instanţei, atunci măsurile de relansare economică vor fi aplicate * Gălăţenii au şansa să scape de penalităţi dacă plătesc la zi facturile curente şi eşalonat datoriile de bază *
Situaţia Apaterm şi principalele măsuri ale planului său de reorganizare au fost prezentate ieri, într-o conferinţă de presă, de către administratorul special Adriana Stratulat şi de reprezentantul RomInsolv SPRL, Florian Mateiţă.
Concret, pentru Apaterm, ziua cea mare va fi pe 7 octombrie, la ora 13,00, când planul de reorganizare va fi supus votului celor cinci categorii de creditori.
„Dacă votul este favorabil, atunci confirmarea planului de reorganizare este practic o formalitate: judecătorul sindic ia act de decizia creditorilor şi confirmă planul de reorganizare. Apoi va mai fi, probabil, un recurs, după care planul demarează şi măsurile sunt aplicabile, concrete şi reale.
Dacă creditorii nu votează planul, Apaterm este o societate în faliment. În regim de avarie va opera sistemul până la identificarea unui alt operator al sistemului de termoficare, Apaterm va trebui să-şi recupereze creanţele de la populaţie şi nu va mai avea posibilitatea negocierii, va vinde activele, va plăti cât va plăti şi… a mai dispărut o firmă din Registrul comerţului!”, a prezentat pe scurt viitorul reprezentantul RomInsov SPRL, Florian Mateiţă.
Electrocentrale, care are un cui mare împotriva Apaterm, va avea 1/5 din voturi. În rest, societatea afirmă că este pregătită să asigure apa caldă şi căldura, dar avertizează că nu poate schimba peste noapte o infrastructură veche de zeci de ani.
O mână întinsă asociaţiilor de proprietari
Una dintre măsurile planului de reorganizare vizează ştergerea penalităţilor asociaţiilor de proprietari cu două condiţii: plata facturii la zi şi achitarea, integrală sau eşalonată a datoriei de bază. „Să presupunem că există o asociaţie care are 100.000 de lei bază şi 100.000 de lei penalităţi. Ea poate să vină la noi şi stabilim un mod de eşalonare a bazei.
Din octombrie 2011, prima obligaţie a asociaţiei va fi să plătească la zi factura curentă. Ceea ce plăteşte peste valoarea facturii curente va fi considerată plată a bazei. Procentul achitat din datoria de bază este şters din penalitate.
De exemplu, în cazul nostru, plata a 10.000 de lei din datoria de bază va duce la ştergerea a 10 la sută din penalitate şi tot aşa. Dacă luna următoare asociaţia mai plăteşte 15.000 de lei, înseamnă că 15 la sută din penalitate se duce”, a explicat Florian Mateiţă.
Se poate şi individual
„Nu putem obliga asociaţiile să vină să şteargă pe global penalităţile. În a doua fază, în luna noiembrie, dacă sunt asociaţii care nu se vor prezenta la negocieri, atunci proprietarii pot veni individual să negocieze cu noi, pe acelaşi sistem de ştergere a penalităţilor în baza achitării facturii curente şi a datoriei de bază. Pe 31 martie tragem linia şi vedem efectul.
Dacă efectul este bun, vom extinde în condiţii identice, dacă nu, vom modifica procentele, astfel încât cât mai multe din asociaţii să intre în program. Sperăm în creşterea încasărilor pentru a reuşi să plătim la timp agentul termic pe care îl vom consuma şi în felul acesta vom genera capital de lucru şi celor de la Electrocentrale”, a explicat Florian Mateiţă.
Reprezentantul RomInsolv a subliniat că planul are în vedere şi direcţionarea investiţiilor pe care Primăria le va face prin Apaterm, către asociaţiile bun-platnice. „Vrem ca asociaţiile bun-platnice să beneficieze de ce poate Apaterm să ofere mai bun: recircularea apei, moderizarea reţelelor subterane, contorizarea pe orizontală”, a precizat Mateiţă.
Trei sporuri
În acest moment, potrivit administratorului Adriana Stratulat, societatea are 832 de salariaţi care beneficiază de trei sporuri: vechime, de conducere şi de muncă în afara orelor de program. Cert este că, pe viitor, salariaţii nu vor mai pleca urmare a unor concedieri colective, ci prin măsuri organizatorice.
Conducerea Apaterm consideră că s-a realizat un efort impresionant în aceste trei luni de când a început reorganizarea: de la 182 de lei costul Apaterm pe gigacalorie în iunie, s-a ajuns acum la 132 de lei cost pe gigacalorie. Dar viitorul societăţii este legat de două date: 7 octombrie – adunarea creditorilor şi 11 octombrie, întâlnirea cu instanţa.
Situaţia Apaterm şi principalele măsuri ale planului său de reorganizare au fost prezentate ieri, într-o conferinţă de presă, de către administratorul special Adriana Stratulat şi de reprezentantul RomInsolv SPRL, Florian Mateiţă.
Concret, pentru Apaterm, ziua cea mare va fi pe 7 octombrie, la ora 13,00, când planul de reorganizare va fi supus votului celor cinci categorii de creditori.
„Dacă votul este favorabil, atunci confirmarea planului de reorganizare este practic o formalitate: judecătorul sindic ia act de decizia creditorilor şi confirmă planul de reorganizare. Apoi va mai fi, probabil, un recurs, după care planul demarează şi măsurile sunt aplicabile, concrete şi reale.
Dacă creditorii nu votează planul, Apaterm este o societate în faliment. În regim de avarie va opera sistemul până la identificarea unui alt operator al sistemului de termoficare, Apaterm va trebui să-şi recupereze creanţele de la populaţie şi nu va mai avea posibilitatea negocierii, va vinde activele, va plăti cât va plăti şi… a mai dispărut o firmă din Registrul comerţului!”, a prezentat pe scurt viitorul reprezentantul RomInsov SPRL, Florian Mateiţă.
Electrocentrale, care are un cui mare împotriva Apaterm, va avea 1/5 din voturi. În rest, societatea afirmă că este pregătită să asigure apa caldă şi căldura, dar avertizează că nu poate schimba peste noapte o infrastructură veche de zeci de ani.
O mână întinsă asociaţiilor de proprietari
Una dintre măsurile planului de reorganizare vizează ştergerea penalităţilor asociaţiilor de proprietari cu două condiţii: plata facturii la zi şi achitarea, integrală sau eşalonată a datoriei de bază. „Să presupunem că există o asociaţie care are 100.000 de lei bază şi 100.000 de lei penalităţi. Ea poate să vină la noi şi stabilim un mod de eşalonare a bazei.
Din octombrie 2011, prima obligaţie a asociaţiei va fi să plătească la zi factura curentă. Ceea ce plăteşte peste valoarea facturii curente va fi considerată plată a bazei. Procentul achitat din datoria de bază este şters din penalitate.
De exemplu, în cazul nostru, plata a 10.000 de lei din datoria de bază va duce la ştergerea a 10 la sută din penalitate şi tot aşa. Dacă luna următoare asociaţia mai plăteşte 15.000 de lei, înseamnă că 15 la sută din penalitate se duce”, a explicat Florian Mateiţă.
Se poate şi individual
„Nu putem obliga asociaţiile să vină să şteargă pe global penalităţile. În a doua fază, în luna noiembrie, dacă sunt asociaţii care nu se vor prezenta la negocieri, atunci proprietarii pot veni individual să negocieze cu noi, pe acelaşi sistem de ştergere a penalităţilor în baza achitării facturii curente şi a datoriei de bază. Pe 31 martie tragem linia şi vedem efectul.
Dacă efectul este bun, vom extinde în condiţii identice, dacă nu, vom modifica procentele, astfel încât cât mai multe din asociaţii să intre în program. Sperăm în creşterea încasărilor pentru a reuşi să plătim la timp agentul termic pe care îl vom consuma şi în felul acesta vom genera capital de lucru şi celor de la Electrocentrale”, a explicat Florian Mateiţă.
Reprezentantul RomInsolv a subliniat că planul are în vedere şi direcţionarea investiţiilor pe care Primăria le va face prin Apaterm, către asociaţiile bun-platnice. „Vrem ca asociaţiile bun-platnice să beneficieze de ce poate Apaterm să ofere mai bun: recircularea apei, moderizarea reţelelor subterane, contorizarea pe orizontală”, a precizat Mateiţă.
Trei sporuri
În acest moment, potrivit administratorului Adriana Stratulat, societatea are 832 de salariaţi care beneficiază de trei sporuri: vechime, de conducere şi de muncă în afara orelor de program. Cert este că, pe viitor, salariaţii nu vor mai pleca urmare a unor concedieri colective, ci prin măsuri organizatorice.
Conducerea Apaterm consideră că s-a realizat un efort impresionant în aceste trei luni de când a început reorganizarea: de la 182 de lei costul Apaterm pe gigacalorie în iunie, s-a ajuns acum la 132 de lei cost pe gigacalorie. Dar viitorul societăţii este legat de două date: 7 octombrie – adunarea creditorilor şi 11 octombrie, întâlnirea cu instanţa.
Abonați-vă la:
Postări (Atom)