ADMINISTRATOR CARE AMENINTA CU CUTITUL PROPRIETARII

Catre redactia ziarului Viata Libera

In primul rand va multumesc pentru sprijnul acordat, prin publicarea unor articole in luna martie a.c. si care au fost benefice pentru actiunile noastre. Totodata va felicit pentru obiectivitatea cu care tratati orice activitate care se desfasoara pe raza Municipiului Galati. Desi mi-as dori foarte mult, sa am ocazia de a citi in presa locala despre mai multe lucruri pozitive, revin la dumneavoastra cu rugamintea de a mai face un efort si de a publica un articol privind aspectele pe care vi le prezint, de data aceasta sub rezerva anonimatului.

In data de 24.10.2012 Administratorul Asociatiei de proprietari nr. 119 a amenintat un proprietar si implicit membruu in Comitetul executiv cu cutitul adresandu-i injurii si amenintari.

            Acestea s-au petrecut din cauza faptului ca s-au pus afise pentru a aduce la cunostinta proprietarilor despre Hotararea Adunarii generale de a realiza expertiza contabila extrajudiciara, care deja este in derulare dar si despre faptul ca doamna administrator (BENCHEA) GRECU VOICA MARIANA incepand cu luna iulie are intocmit dosar penal fiind incadrata pe art. 215 si 290 Cod penal. Acest afis a fost necesar deoarece dansa face tot posibilul sa-i determine pe proprietari sa nu plateasca, refuza sa dea avansul expertului conform contractului pentru a-l determina sa finalizeze expertiza. Totodata manifestarea dansei a fost determinata si din cauza faptului ca un membru al comitetului a dorit sa depuna cu numar de inregistrare o sesizare catre Presedintele Asociatiei de proprietari privind faptul ca desi a fost mandatat in Adunarea generala din 19 iulie sa inceteze contractul de munca cu doamna (BENCHEA) GRECU VOICA MARIANA nu a pus in aplicarea Hotararea Adunarii generale.

            Intr-adevar, nu este de condamnat pentru acest lucru avand in vedere ca in nenumarate randuri am fost amenintati de copiii administratorei (a se vedea plangerea depusa la parchet).

                .....

            Paradoxal, Aosciatia de proprietari nr. 119 are in componenta ei, atat oameni simpli, modesti care se lupta zilnic pentru supravetuire cat si nume grele, respectiv oamenii cu functii mari in institutiile publice sau societati comerciale din acest oras, director economici, experti contabili, profesori universitari, medici, avocati etc. Din pacate unii din dansii au ales sa nu se implice (ba mai mult sa impidice demersurile noastre) fapt pentru care permite unei persoane ANALFABETE sa gestioneze un buget de 5 miliarde anual in conditiile in care SC APATERM SA GALATI are de recuperat de la asociatie aproape 7 miliarde de lei.

CUM SE COMPORTA ANGAJATII SC. APATERM GALATI

CĂTRE

S.C. APATERM S.A GALATI

Str Crizantemelor nr. 6

În atenţia Conducerii S.C. S.C. APATERM S.A GALATI

Subsemnata CONDREA NARCISA GERSINA, domiciliată în Municipiul Galaţi, Str. N. Alexandrescu nr. 6, bloc B4A, sc II, ap. 38, în calitate de proprietar al imobilului sus-menţionat, membru al Asociaţiei de propretari nr. 119 Galaţi, membru în Comitetul executiv al asociaţiei vă aduc la cunoştinţă, prin prezenta, a următoarele fapte privind atitudinea necorespunzătoare a angajaţilor societăţii.

În data de 22.10.2013 angajatul societăţii SCAPATERM SA care a avut ca atribuţii colectarea debitelor de la proprietarii din cadrul asociaţiei a prezentat o atitudine necorespunzătoare astfel:

-          intimidarea unui minor în data de 20.10.2013;

-          calomnie şi înjurii aduse unei persoane (cllient) în timpul programului de lucru, citez „Sunteti o hoaţă, dumneavoastră ne-aţi furat...” „...sunteţi o nesimţită, ar trebui să vă fie ruşine”. A ţipat efectiv de 3-4 ori cuvântul „”nesimţită, în contextul în care eram în public în faţa sediului Asociaţiei.

Având în vedere cele pretrecute în data de 20.10.2013 şi 22.10.2013 solicit să se ia măsurile corespunzătoare privind desfacerea contractului de muncă a angjatului care a fost desemnat pe Asociaţie de prorpietari nr. 119 şi despăgubirea cu suma de 30.000 lei de către societate pentru atitudinea necorespunzătoare a unui angajat.

Nu este admisibilă o astfel de atitudine faţă de un client în condiţiile în care:

-          am susţinut şi susţin în permanenţă activitatea societăţii dumneavoastră;

-          nu s-a efectuat o solicitare scrisă, adresată Comitetului executiv, pentru a primi aprobarea accesului în cadrul asociaţiei, şi însoţirea delegaţiei de către un reprezentat al Comitetului;

-          în perioada campaniei de recuperare debite prin ştergerea penalităţilor, de câte ori am avut ocazia am trecut pe la standul din Piaţa mare şi împreună cu angajaţi dumneavoastră am susţinut această campanie;

-          de câte ori am avut ocazia am dat informaţiile necesare şi am direcţionat debitorii către dumneavoastră;

-          am sacrificat din timpul liber pentru a pune la punct Noul Regulament al Asociaţiilor de proprietar care urmăează să fie aprobat în Consiliul Local sprijind astfel instituţia Primarului pentru a rezolva o problemă socială acută;

-          am sacrificat din timpul liber pentru a pune la punct Noul Regulament de atestare şi autorizare a administratorilor, la fel, care urmează să fie aprobat în Consiliul Local;

-          un an de zile m-am implicat ca să scot Asociaţia de proprietari nr. 119 din „amorţeală” şi să luăm măsurile necesare pentru ca dumneavoastră să puteţi să va recuperaţi debitul de la asociaţie;

-          de 6 luni lupt cu incapacitatea membrilor din Comitet executiv de a lua o decizie privind modul de constituire a debitului şi procedura de recuperare;

-          etc., etc., etc.....

Profit de această ocazie că să va aduc la cunoştinţă şi următoarele aspecte din cadrul Asociaţiei de prorpietari nr. 119:

            - debitele pe care le încasaţi de la proprietarii restanţieri nu sunt reale şi având în vedere că le încasaţi nominal şi nu pe asociaţie o sa fiţi obligaţi să returnaţi diferenţa;

            - doamna administrator GRECU VOICA MARIANA are constituit dosar penal şi este încadrată cu articolele 215 şi 290 Cod Penal începând cu luna iulie a.c.;

            - în două saptămâni, maxim, se va finalia expertiza contabila extrajudiciară unde vor fi prezentate datele preliminare pentru anul 2012 şi de unde vor rezulta următoarele:

                        - faptul că valoarea cheltuielilor de întreţinere a fost calculată eronat şi supraevaluată, încasându-se sume mult mai mari pentru energia termica – ACC, energia termică pentru încălzire;

                        - nu au fost scăzute din cheltuielile proprietarilor sumele primite ca ajutoare de căldura;

                        - din situaţia prezentată de dumneavoastra reiese că în anul 2012 s-a achitat valoarea de 160103,75 de lei, iar din înregistrările din CASA rezultă o sumă mai mare cu 2600 lei, la care se adaugă şi cei aproape 14000 de lei subvenţiile de căldură;

                        - deşi muţi debitori şi-au plătit datoriile către asociaţie, sumele respective nu au ajuns la dumneavoastră, prin grija deosebita a administratorei, fapt cel vom dovedi în instanţă;

                        - etc., etc., ...

            Pentru alte detalii privind faptele petrecute în data de 22.10.2011 precum şi celelalte aspecte vă stau cu cea mai mare plăcere la dispoziţie şi cu dovezile corespunzătoare.

            Aş dori să nu închei această sesizare fără să nu aduc totuşi mulţumiri pentru sprijinul acordat de o parte din angajaţii societăţii.

23.10.2013                                                                                        Semnatura,