* Noua organigramă aprobată de îndată de aleşii locali nu schimbă cu nimic numărul total de posturi din administraţia locală – 1.113, dar creează noi structuri şi compartimente în cadrul Primăriei Galaţi *
Deşi nu a fost privit cu ochi buni de unii consilieri locali, luni după-amiază, la şedinţa de îndată a CL, s-a decis reînfiinţarea, în subordinea Primăriei, a Serviciului Asociaţii de Proprietari, pe alte alte modificări ale organigramei administraţiei locale.
Acest serviciu a funcţionat până în august 2010 la Primărie, după care, în baza OG nr.63 privind restructurarea administraţiei locale, a fost mutat la Apaterm. Pentru că a trecut un an de la marea restructurare impusă de Guvernul Boc, municipalitatea a căpătat dreptul să reînfiinţeze ceea ce a desfiinţat.
În cadrul noului Serviciu Asociaţii de Proprietari se regăseşte un compartiment de control financiar de gestiune al asociaţiilor de proprietari. „De ce să-i aducem înapoi?”, au spus nemulţumiţi unii aleşi. Serviciul va avea nouă posturi, opt funcţii publice şi o funcţie contractuală şi se creează prin desfiinţarea unor posturi vacante existente în acest moment în Primărie.
Modificări au fost operate şi în cadrul Serviciului Cadastru, unde s-a înfiinţat Compartimentul Verificări Măsurători, cu două funcţii publice vacante. În cadrul Direcţiei de Impozite şi Taxe a fost înfiinţat Compartimentul Corespondenţă şi Arhivă - cu două funcţii contractuale. Totodată s-a decis promovarea unor funcţionari publici.
Primăria va avea în total 1.113 posturi, dintre care: 390 de funcţii în aparatul de specialitate al primarului, 25 la Serviciul GeoTopoCad Expert, 314 la Serviciul Public “Ecosal”, 37 la Teatrul “Nae Leonard”, 302 la Poliţia Locală şi 45 la Serviciul Public Local de Evidenţa Persoanei.
joi, 29 septembrie 2011
La mâna voturilor
Ziua judecăţii bate la uşa Apaterm
Comentarii: 2
Astazi 29 septembrie 2011
Afisari: 310
Foto 1*Dacă planul de reorganizare a societăţii Apaterm va primi undă verde din partea creditorilor şi a instanţei, atunci măsurile de relansare economică vor fi aplicate * Gălăţenii au şansa să scape de penalităţi dacă plătesc la zi facturile curente şi eşalonat datoriile de bază *
Situaţia Apaterm şi principalele măsuri ale planului său de reorganizare au fost prezentate ieri, într-o conferinţă de presă, de către administratorul special Adriana Stratulat şi de reprezentantul RomInsolv SPRL, Florian Mateiţă.
Concret, pentru Apaterm, ziua cea mare va fi pe 7 octombrie, la ora 13,00, când planul de reorganizare va fi supus votului celor cinci categorii de creditori.
„Dacă votul este favorabil, atunci confirmarea planului de reorganizare este practic o formalitate: judecătorul sindic ia act de decizia creditorilor şi confirmă planul de reorganizare. Apoi va mai fi, probabil, un recurs, după care planul demarează şi măsurile sunt aplicabile, concrete şi reale.
Dacă creditorii nu votează planul, Apaterm este o societate în faliment. În regim de avarie va opera sistemul până la identificarea unui alt operator al sistemului de termoficare, Apaterm va trebui să-şi recupereze creanţele de la populaţie şi nu va mai avea posibilitatea negocierii, va vinde activele, va plăti cât va plăti şi… a mai dispărut o firmă din Registrul comerţului!”, a prezentat pe scurt viitorul reprezentantul RomInsov SPRL, Florian Mateiţă.
Electrocentrale, care are un cui mare împotriva Apaterm, va avea 1/5 din voturi. În rest, societatea afirmă că este pregătită să asigure apa caldă şi căldura, dar avertizează că nu poate schimba peste noapte o infrastructură veche de zeci de ani.
O mână întinsă asociaţiilor de proprietari
Una dintre măsurile planului de reorganizare vizează ştergerea penalităţilor asociaţiilor de proprietari cu două condiţii: plata facturii la zi şi achitarea, integrală sau eşalonată a datoriei de bază. „Să presupunem că există o asociaţie care are 100.000 de lei bază şi 100.000 de lei penalităţi. Ea poate să vină la noi şi stabilim un mod de eşalonare a bazei.
Din octombrie 2011, prima obligaţie a asociaţiei va fi să plătească la zi factura curentă. Ceea ce plăteşte peste valoarea facturii curente va fi considerată plată a bazei. Procentul achitat din datoria de bază este şters din penalitate.
De exemplu, în cazul nostru, plata a 10.000 de lei din datoria de bază va duce la ştergerea a 10 la sută din penalitate şi tot aşa. Dacă luna următoare asociaţia mai plăteşte 15.000 de lei, înseamnă că 15 la sută din penalitate se duce”, a explicat Florian Mateiţă.
Se poate şi individual
„Nu putem obliga asociaţiile să vină să şteargă pe global penalităţile. În a doua fază, în luna noiembrie, dacă sunt asociaţii care nu se vor prezenta la negocieri, atunci proprietarii pot veni individual să negocieze cu noi, pe acelaşi sistem de ştergere a penalităţilor în baza achitării facturii curente şi a datoriei de bază. Pe 31 martie tragem linia şi vedem efectul.
Dacă efectul este bun, vom extinde în condiţii identice, dacă nu, vom modifica procentele, astfel încât cât mai multe din asociaţii să intre în program. Sperăm în creşterea încasărilor pentru a reuşi să plătim la timp agentul termic pe care îl vom consuma şi în felul acesta vom genera capital de lucru şi celor de la Electrocentrale”, a explicat Florian Mateiţă.
Reprezentantul RomInsolv a subliniat că planul are în vedere şi direcţionarea investiţiilor pe care Primăria le va face prin Apaterm, către asociaţiile bun-platnice. „Vrem ca asociaţiile bun-platnice să beneficieze de ce poate Apaterm să ofere mai bun: recircularea apei, moderizarea reţelelor subterane, contorizarea pe orizontală”, a precizat Mateiţă.
Trei sporuri
În acest moment, potrivit administratorului Adriana Stratulat, societatea are 832 de salariaţi care beneficiază de trei sporuri: vechime, de conducere şi de muncă în afara orelor de program. Cert este că, pe viitor, salariaţii nu vor mai pleca urmare a unor concedieri colective, ci prin măsuri organizatorice.
Conducerea Apaterm consideră că s-a realizat un efort impresionant în aceste trei luni de când a început reorganizarea: de la 182 de lei costul Apaterm pe gigacalorie în iunie, s-a ajuns acum la 132 de lei cost pe gigacalorie. Dar viitorul societăţii este legat de două date: 7 octombrie – adunarea creditorilor şi 11 octombrie, întâlnirea cu instanţa.
Situaţia Apaterm şi principalele măsuri ale planului său de reorganizare au fost prezentate ieri, într-o conferinţă de presă, de către administratorul special Adriana Stratulat şi de reprezentantul RomInsolv SPRL, Florian Mateiţă.
Concret, pentru Apaterm, ziua cea mare va fi pe 7 octombrie, la ora 13,00, când planul de reorganizare va fi supus votului celor cinci categorii de creditori.
„Dacă votul este favorabil, atunci confirmarea planului de reorganizare este practic o formalitate: judecătorul sindic ia act de decizia creditorilor şi confirmă planul de reorganizare. Apoi va mai fi, probabil, un recurs, după care planul demarează şi măsurile sunt aplicabile, concrete şi reale.
Dacă creditorii nu votează planul, Apaterm este o societate în faliment. În regim de avarie va opera sistemul până la identificarea unui alt operator al sistemului de termoficare, Apaterm va trebui să-şi recupereze creanţele de la populaţie şi nu va mai avea posibilitatea negocierii, va vinde activele, va plăti cât va plăti şi… a mai dispărut o firmă din Registrul comerţului!”, a prezentat pe scurt viitorul reprezentantul RomInsov SPRL, Florian Mateiţă.
Electrocentrale, care are un cui mare împotriva Apaterm, va avea 1/5 din voturi. În rest, societatea afirmă că este pregătită să asigure apa caldă şi căldura, dar avertizează că nu poate schimba peste noapte o infrastructură veche de zeci de ani.
O mână întinsă asociaţiilor de proprietari
Una dintre măsurile planului de reorganizare vizează ştergerea penalităţilor asociaţiilor de proprietari cu două condiţii: plata facturii la zi şi achitarea, integrală sau eşalonată a datoriei de bază. „Să presupunem că există o asociaţie care are 100.000 de lei bază şi 100.000 de lei penalităţi. Ea poate să vină la noi şi stabilim un mod de eşalonare a bazei.
Din octombrie 2011, prima obligaţie a asociaţiei va fi să plătească la zi factura curentă. Ceea ce plăteşte peste valoarea facturii curente va fi considerată plată a bazei. Procentul achitat din datoria de bază este şters din penalitate.
De exemplu, în cazul nostru, plata a 10.000 de lei din datoria de bază va duce la ştergerea a 10 la sută din penalitate şi tot aşa. Dacă luna următoare asociaţia mai plăteşte 15.000 de lei, înseamnă că 15 la sută din penalitate se duce”, a explicat Florian Mateiţă.
Se poate şi individual
„Nu putem obliga asociaţiile să vină să şteargă pe global penalităţile. În a doua fază, în luna noiembrie, dacă sunt asociaţii care nu se vor prezenta la negocieri, atunci proprietarii pot veni individual să negocieze cu noi, pe acelaşi sistem de ştergere a penalităţilor în baza achitării facturii curente şi a datoriei de bază. Pe 31 martie tragem linia şi vedem efectul.
Dacă efectul este bun, vom extinde în condiţii identice, dacă nu, vom modifica procentele, astfel încât cât mai multe din asociaţii să intre în program. Sperăm în creşterea încasărilor pentru a reuşi să plătim la timp agentul termic pe care îl vom consuma şi în felul acesta vom genera capital de lucru şi celor de la Electrocentrale”, a explicat Florian Mateiţă.
Reprezentantul RomInsolv a subliniat că planul are în vedere şi direcţionarea investiţiilor pe care Primăria le va face prin Apaterm, către asociaţiile bun-platnice. „Vrem ca asociaţiile bun-platnice să beneficieze de ce poate Apaterm să ofere mai bun: recircularea apei, moderizarea reţelelor subterane, contorizarea pe orizontală”, a precizat Mateiţă.
Trei sporuri
În acest moment, potrivit administratorului Adriana Stratulat, societatea are 832 de salariaţi care beneficiază de trei sporuri: vechime, de conducere şi de muncă în afara orelor de program. Cert este că, pe viitor, salariaţii nu vor mai pleca urmare a unor concedieri colective, ci prin măsuri organizatorice.
Conducerea Apaterm consideră că s-a realizat un efort impresionant în aceste trei luni de când a început reorganizarea: de la 182 de lei costul Apaterm pe gigacalorie în iunie, s-a ajuns acum la 132 de lei cost pe gigacalorie. Dar viitorul societăţii este legat de două date: 7 octombrie – adunarea creditorilor şi 11 octombrie, întâlnirea cu instanţa.
luni, 26 septembrie 2011
Consiliu fără presă
Foto 1* Serviciul Asociaţii de Proprietari şi Biroul Control Financiar de Gestiune Asociaţii de Proprietari ar putea fi reînfiinţate la Primăria Galaţi * Subvenţia unitară de la bugetul local ar putea fi majorată la 64,28 lei/Gcal, inclusiv TVA, pentru a acoperi un preţ mai mare de facturare a energiei termice *
Modificarea preţului energiei termice facturate populaţiei, rectificarea bugetului local şi schimbări în organigrama Primăriei ar putea fi votate astăzi, departe de ochii presei, în Consiliul Local. Cert este că aleşii locali se vor întâlni în această săptămână de două ori, mai întâi în şedinţă de îndată, şi ulterior în şedinţă ordinară.
Potrivit viceprimarului PSD Nicuşor Ciumacenco, astăzi va avea loc o şedinţă de îndată, pentru aprobarea a trei proiecte de hotărâre. Primul şi cel mai important vizează modificarea de la 1 octombrie a preţului local al energiei termice facturate populaţiei de la 214,65 lei/Gcal, inclusiv TVA, la 247,73 lei/Gcal, inclusiv TVA.
Diferenţa de preţ ar urma să fie acoperită prin stabilirea subvenţiei unitare de la bugetul local la 64,28 lei/Gcal, inclusiv TVA. Totodată, se are în vedere şi facturarea şi plata contravalorii energiei termice consumate pentru încălzire pe baza consumului lunar efectiv.
Rectificarea bugetului local, aflată şi ea pe ordinea de zi, este urmată de un alt proiect de hotărâre fierbinte. Este vorba despre noua structură organizatorică a aparatului propriu de specialitate al primarului municipiului Galaţi.
Pentru că a trecut un an de la momentul în care toată structura Primăriei a fost reorganizată potrivit OG 63, municipalitatea are dreptul să reînfiinţeze ceea ce a desfiinţat. Aleşii vor decide dacă reînfiinţează Serviciul Asociaţii de Proprietari în cadrul căruia să se regăsească şi Compartimentul Control Financiar de Gestiune Asociaţii de Proprietari, cu un număr de nouă posturi.
De asemenea, în cadrul Serviciului Cadastru ar urma să se înfiinţeze Compartimentul Verificări Măsurători, iar în cadrul Direcţiei Impozite şi Taxe - Compartimentul Corespondenţă şi Arhivă.
Totodată ar putea avea loc şi promovarea funcţionarilor publici care îndeplinesc condiţiile legale. Toate aceste schimbări ar urma să fie făcute prin desfiinţarea altor posturi rămase vacante, astfel încât noua structură organizatorică să rămână cu acelaşi număr de posturi ca şi până acum – 1.113.
Modificarea preţului energiei termice facturate populaţiei, rectificarea bugetului local şi schimbări în organigrama Primăriei ar putea fi votate astăzi, departe de ochii presei, în Consiliul Local. Cert este că aleşii locali se vor întâlni în această săptămână de două ori, mai întâi în şedinţă de îndată, şi ulterior în şedinţă ordinară.
Potrivit viceprimarului PSD Nicuşor Ciumacenco, astăzi va avea loc o şedinţă de îndată, pentru aprobarea a trei proiecte de hotărâre. Primul şi cel mai important vizează modificarea de la 1 octombrie a preţului local al energiei termice facturate populaţiei de la 214,65 lei/Gcal, inclusiv TVA, la 247,73 lei/Gcal, inclusiv TVA.
Diferenţa de preţ ar urma să fie acoperită prin stabilirea subvenţiei unitare de la bugetul local la 64,28 lei/Gcal, inclusiv TVA. Totodată, se are în vedere şi facturarea şi plata contravalorii energiei termice consumate pentru încălzire pe baza consumului lunar efectiv.
Rectificarea bugetului local, aflată şi ea pe ordinea de zi, este urmată de un alt proiect de hotărâre fierbinte. Este vorba despre noua structură organizatorică a aparatului propriu de specialitate al primarului municipiului Galaţi.
Pentru că a trecut un an de la momentul în care toată structura Primăriei a fost reorganizată potrivit OG 63, municipalitatea are dreptul să reînfiinţeze ceea ce a desfiinţat. Aleşii vor decide dacă reînfiinţează Serviciul Asociaţii de Proprietari în cadrul căruia să se regăsească şi Compartimentul Control Financiar de Gestiune Asociaţii de Proprietari, cu un număr de nouă posturi.
De asemenea, în cadrul Serviciului Cadastru ar urma să se înfiinţeze Compartimentul Verificări Măsurători, iar în cadrul Direcţiei Impozite şi Taxe - Compartimentul Corespondenţă şi Arhivă.
Totodată ar putea avea loc şi promovarea funcţionarilor publici care îndeplinesc condiţiile legale. Toate aceste schimbări ar urma să fie făcute prin desfiinţarea altor posturi rămase vacante, astfel încât noua structură organizatorică să rămână cu acelaşi număr de posturi ca şi până acum – 1.113.
duminică, 25 septembrie 2011
Acuzaţii şi conspiraţii în dosarul căldurii
Acuzaţii şi conspiraţii în dosarul căldurii
Se naşte Apaterm 2?
Comentarii: 0
22 septembrie 2011
Afisari: 313
Foto 1În lupta pentru distribuirea căldurii gălăţenilor, conducerea SC Electrocentrale a acuzat SC Apaterm că încearcă să se sustragă de la plata datoriilor organizându-şi o societate paralelă. Acuzaţia reiese din acţiunea în justiţie prin care Electrocentrale încearcă să blocheze reorganizarea societăţii de interes local.
Teoria conspiraţiei
În acţiune, Electrocentrale susţine că Apaterm îi datorează nu mai puţin de 339.701.779,91 de lei şi tocmai de aceea ar pregăti o societate paralelă: „Din informaţiile pe care le avem, confirmate de conducerea Apaterm, se pare că această societate încearcă prin procedura [de reorganizare] ce face obiectul dosarului să se să se sustragă de la plata datoriilor reale, organizându-şi o societate paralelă”, se arată în documentul depus de Electrocentrale.
CET Galaţi mai arată în acţiunea din instanţă că nu este de acord cu procedura de insolvenţă demarată de Apaterm, care nu a făcut decât să-i pună beţe în roate recuperării datoriilor şi astfel îi creează probleme suplimentare.
„Cererea este făcută de debitoare cu intenţia de a întrerupe executarea silită pornită de Electrocentrale. Societatea noastră se confruntă cu probleme importante privind asigurarea resurselor pecuniare necesare atât achiziţionării combustibilului aferent producerii agentului termic pentru iarna 2011-2012, cât şi pentru plata reparaţiilor la agregatele energetice”, explică Electrocentrale, în dosarul aflat pe rolul instanţei. Mai mult, în noile documente depuse la dosar, Electrocentrale a reiterat această acuzaţie.
Discuţii vechi, dar actuale
În toamna anului trecut, doi politicieni din administraţia locală au vorbit despre un nou Apaterm. La acea vreme, în fruntea societăţii se afla social-democratul George Cubasa.
Primul care a adus în discuţie acest subiect a fost viceprimarul PNL Mircea Cristea, într-o conferinţă de presă, în care a anunţat că Electrocentrale a blocat contul escrow de la Apaterm. Liberalul a lansat atunci şi o posibilă cale de rezolvare a problemelor legate de uriaşele datorii ale gălăţenilor la căldură: în primăvară, Apaterm ar putea declara insolvenţă, caz în care Electrocentrale va trebui să-şi recupereze singură banii de la oameni! „Să-şi angajeze 20.000 de avocaţi, să-i dea în judecată pe oameni!
A doua zi, înfiinţăm SC Apaterm 2, transferăm oamenii şi facem contracte noi, în termeni serioşi! Care e problema?”, a declarat, în urmă cu un an, pe jumătate în glumă, pe jumătate în serios, Mircea Cristea. Iată însă că, prima parte a declaraţiei viceprimarului s-a adeverit.
De cealaltă parte, primarul Dumitru Nicolae a spus, tot anul trecut, într-o conferinţă de presă: „Dacă azi desfiinţăm Apaterm, mâine înfiinţăm altă societate, altfel nu se poate!”.
„O nouă societate e un nonsens”
Contactat telefonic miercuri, primarul Dumitru Nicolae a respins ferm posibilitatea creării unui nou Apaterm pe spezele vechii societăţi declarând că îl interesează doar ca firma aflată acum în reorganizare să se redreseze economic.
Întrebată despre înfiinţarea unui al doilea Apaterm, conducerea societăţii ne-a declarat, recent, că întrebarea ar trebui adresată Electrocentrale. Mai mult, Apaterm a ţinut să precizeze că înfiinţarea unei societăţi poate fi decisă doar de către Consiliul Local: „Este o afirmaţie făcută de Electrocentrale, dar nu priveşte Apaterm. Nu este voinţa noastră şi nici nu avem la cunoştinţă că ar exista o asemenea voinţă a altcuiva. Atribuirea acestui serviciu se face de către Primăria municipiului Galaţi, nu de către Apaterm.
Numai Consiliul Local poate face asta, nicidecum Apaterm”. Administratorul special al Apaterm, Adriana Stratulat, a explicat că, potrivit legii, orice societate nou înfiinţată trebuie să aibă autorizaţiile legale de funcţionare şi licenţele emise de Autoritatea Naţională de Reglementare a Serviciilor Comunitare, ceea ce presupune un drum lung, cu termene pe măsură: „Chiar nu văd de unde a apărut ideea asta. În cazul altor operatori a durat şase luni până au obţinut toate autorizaţiile.
De exemplu, la Botoşani, unde Consiliul Local a făcut un astfel de demers şi a înfiinţat o nouă societate, a durat şase luni. Dacă ar fi fost aşa şi la Galaţi, societatea trebuia să existe deja. E părerea mea”, ne-a spus Adriana Stratulat. Florian Mateiţă, reprezentantul RomInsolv SPRL, administratorul judiciar al Apaterm, a respins ferm acuzaţia Electrocentrale, afirmând că ideea înfiinţării unei societăţi paralele „este un nonsens.
De ce să se creeze un nou Apaterm şi nu un nou Electrocentrale?”, s-a întrebat retoric Mateiţă. Reprezentantul RomInsolv spune că repetarea acestei acuzaţii de către Electrocentrale dovedeşte „lipsă de inspiraţie” şi „copy-paste”.
Maria Fabian
Teoria conspiraţiei
În acţiune, Electrocentrale susţine că Apaterm îi datorează nu mai puţin de 339.701.779,91 de lei şi tocmai de aceea ar pregăti o societate paralelă: „Din informaţiile pe care le avem, confirmate de conducerea Apaterm, se pare că această societate încearcă prin procedura [de reorganizare] ce face obiectul dosarului să se să se sustragă de la plata datoriilor reale, organizându-şi o societate paralelă”, se arată în documentul depus de Electrocentrale.
CET Galaţi mai arată în acţiunea din instanţă că nu este de acord cu procedura de insolvenţă demarată de Apaterm, care nu a făcut decât să-i pună beţe în roate recuperării datoriilor şi astfel îi creează probleme suplimentare.
„Cererea este făcută de debitoare cu intenţia de a întrerupe executarea silită pornită de Electrocentrale. Societatea noastră se confruntă cu probleme importante privind asigurarea resurselor pecuniare necesare atât achiziţionării combustibilului aferent producerii agentului termic pentru iarna 2011-2012, cât şi pentru plata reparaţiilor la agregatele energetice”, explică Electrocentrale, în dosarul aflat pe rolul instanţei. Mai mult, în noile documente depuse la dosar, Electrocentrale a reiterat această acuzaţie.
Discuţii vechi, dar actuale
În toamna anului trecut, doi politicieni din administraţia locală au vorbit despre un nou Apaterm. La acea vreme, în fruntea societăţii se afla social-democratul George Cubasa.
Primul care a adus în discuţie acest subiect a fost viceprimarul PNL Mircea Cristea, într-o conferinţă de presă, în care a anunţat că Electrocentrale a blocat contul escrow de la Apaterm. Liberalul a lansat atunci şi o posibilă cale de rezolvare a problemelor legate de uriaşele datorii ale gălăţenilor la căldură: în primăvară, Apaterm ar putea declara insolvenţă, caz în care Electrocentrale va trebui să-şi recupereze singură banii de la oameni! „Să-şi angajeze 20.000 de avocaţi, să-i dea în judecată pe oameni!
A doua zi, înfiinţăm SC Apaterm 2, transferăm oamenii şi facem contracte noi, în termeni serioşi! Care e problema?”, a declarat, în urmă cu un an, pe jumătate în glumă, pe jumătate în serios, Mircea Cristea. Iată însă că, prima parte a declaraţiei viceprimarului s-a adeverit.
De cealaltă parte, primarul Dumitru Nicolae a spus, tot anul trecut, într-o conferinţă de presă: „Dacă azi desfiinţăm Apaterm, mâine înfiinţăm altă societate, altfel nu se poate!”.
„O nouă societate e un nonsens”
Contactat telefonic miercuri, primarul Dumitru Nicolae a respins ferm posibilitatea creării unui nou Apaterm pe spezele vechii societăţi declarând că îl interesează doar ca firma aflată acum în reorganizare să se redreseze economic.
Întrebată despre înfiinţarea unui al doilea Apaterm, conducerea societăţii ne-a declarat, recent, că întrebarea ar trebui adresată Electrocentrale. Mai mult, Apaterm a ţinut să precizeze că înfiinţarea unei societăţi poate fi decisă doar de către Consiliul Local: „Este o afirmaţie făcută de Electrocentrale, dar nu priveşte Apaterm. Nu este voinţa noastră şi nici nu avem la cunoştinţă că ar exista o asemenea voinţă a altcuiva. Atribuirea acestui serviciu se face de către Primăria municipiului Galaţi, nu de către Apaterm.
Numai Consiliul Local poate face asta, nicidecum Apaterm”. Administratorul special al Apaterm, Adriana Stratulat, a explicat că, potrivit legii, orice societate nou înfiinţată trebuie să aibă autorizaţiile legale de funcţionare şi licenţele emise de Autoritatea Naţională de Reglementare a Serviciilor Comunitare, ceea ce presupune un drum lung, cu termene pe măsură: „Chiar nu văd de unde a apărut ideea asta. În cazul altor operatori a durat şase luni până au obţinut toate autorizaţiile.
De exemplu, la Botoşani, unde Consiliul Local a făcut un astfel de demers şi a înfiinţat o nouă societate, a durat şase luni. Dacă ar fi fost aşa şi la Galaţi, societatea trebuia să existe deja. E părerea mea”, ne-a spus Adriana Stratulat. Florian Mateiţă, reprezentantul RomInsolv SPRL, administratorul judiciar al Apaterm, a respins ferm acuzaţia Electrocentrale, afirmând că ideea înfiinţării unei societăţi paralele „este un nonsens.
De ce să se creeze un nou Apaterm şi nu un nou Electrocentrale?”, s-a întrebat retoric Mateiţă. Reprezentantul RomInsolv spune că repetarea acestei acuzaţii de către Electrocentrale dovedeşte „lipsă de inspiraţie” şi „copy-paste”.
Maria Fabian
duminică, 18 septembrie 2011
SESIZARI SI RECLAMATII ASOCIATII DE PROPRIETARI
Stimati Proprietari,
Prin intermediul aceui blogg puteti sa sesizati abuzurile si neregurile privind administrarea asociatiei din care faceti parte, sau sa solicitati lamuriri asupra procedurilor de administrare.
Serviciile sunt oferite gratuit.
CONDREA NARCISA
Prin intermediul aceui blogg puteti sa sesizati abuzurile si neregurile privind administrarea asociatiei din care faceti parte, sau sa solicitati lamuriri asupra procedurilor de administrare.
Serviciile sunt oferite gratuit.
CONDREA NARCISA
joi, 8 septembrie 2011
NU PENTRU S.C.APATERM SA
Acest blog este dedicat atat proprietarilor de apartamente cat si celor care au statutul de locatar din Municipiul Galati.
Prin intermediul lui mi-am propus sa incerc sa aduc la cunostinta proprietarilor un nou mod de administrare si totodata sa vin cu lamuriri privind fenomenele negative din cadrul asociatiilor de proprietari si sa incercam sa intelegem care sunt cu adevarat raporturile dintre noi si furnizorii de utilitati.
Din luna ianuarie a acestui an am urmarit cu atentie toate articolele aparute in presa legate de Societatea APATERM SA si in mod speciale cele legate de institutia primarului.
In Viata Libera din data de 7 septembrie a.c. Domnul Primar si-a asumat public o parte din vina pentru situatia in care se afla in prezent aceasta societate. http://www.viata-libera.ro/articol-Vinovatii_pentru_situatia_Apaterm_2.html
Iar in articolul din 6 septembrie privind reducerile de personal se afirma ca 27 de persoane din cadrul acestei societati, care se ocupau cu relatia cu blocurile ANL vor fi transferate catre Primarie.
Stiati ca....
Prin Dispozitia nr. 685/28.01.2009 a Primarului Municipiului Galati, a fost infiintat Departamentul de administrare Asociatii de locatari/ proprietari in cadrul Societatii APARTERM in septembrie 2010?
SC Apaterm SA Galati este o societate de forma juridica romana pe ACTIUNI, de intres public, este o societate comerciala cu capital integral de stat, avand ca unic actionar Consiliul Local al Municipiului Galati iar scopul societatii este realizarea si asigurarea serviciilor publice de alimentare cu apa calda menajera, termoficare si reparatii la instalatiile aferente.
Cred ca este suficient daca citez ART. 22 din Legea 230/2007 care prevede urmatoarele:
(3) Pentru a fi autorizate de catre autoritatile administratiei publice locale pentru activitatea de administrare, persoanele juridice specializate trebuie sa îndeplineasca urmatoarele conditii:
a) sa aiba ca obiect de activitate numai domeniul asociatiilor de proprietari ori ca activitate principala administrarea imobilelor pe baza de tarife sau contract;
b) sa aiba angajate persoane atestate în conditiile prezentelor norme metodologice;
c) sa dovedeasca ca au bonitate financiara.
Avand in vedere prevederile legale precum si propria prezentare a SC Apaterm se poate constata fara nici o problema ilegalitatea actiunii intreprinse de aceasta precum si de catre autoritatea administrativ locala care a emis dispozitia pentru ca aceasta sa efectueze oferta de administrare catre proprietari, incalcand prevederile art. 22 din Legea 230.
Astfel in 2010 printr-o dispozitie cativa angajati din cadrul Primariei au trecut la SC APATERM SA iar in 2011 revin din nou in cadrul Primariei. Cred ca locatarii din blocurile ANL sunt extrem de incantati.
Cum este posibil ca o societate pe actiuni, repet statul unic actionar sa fie in masura sa administreze un domeniu privat in interesul proprietarilor?
In marea majoritate a tarilor europene in tranzitie firmele municipale de intretinere si-au incetat implicarea in activitatea de administrare a imobilelor, principalul lor rol ramanand acela dde furnizare servicii de reparatii, etc.
O astfel de preluare de administrare a asociatilor este abuziva si prezinta multe aspecte ascunse deoarece in conditiile in care statul ia masuri de reducere a cheltuielilor salariale, respectiv reducerea personalului din sectorul bugetar nu vad cum o astfel de societate poate asigura atatea gratuitati. Totodata este stiut faptul ca o munca prestata cu titlu onorific (si mai ales pentru stat) nu va fi de cea mai buna calitate (nu se spune nimic despre cat ne vor costa „atentiile”). In ceea ce priveste discount, facilitati, si materiale la cele mai mici preturi avand in vedere ca prin organizare de licitatii de cele mai multe ori se cumpara materiale slab calitativ .
In ceea ce priveste tarifele de administrare practicate de SC APATERM, in conditiile in care oferta lor pentru multe servicii este onorifica se poate totusi constata ca exista diferente majore in raport cu tarifele aplicate de catre asociatiile de proprietari in regim propriu si promit ca am sa abordez acest subiect intr-un alt articol.
Iar masurile privind eliminarea si corectare aspectelor ce duc la suspiciuni create de amplasarea necorespunzatoare a contoarelor divizionare de apartament, a eventualelor posibilitati de a frauda la consumul de apa rece/calda prin mijloace ilegale este tot o masura inutila si abuziva.
Acest control intra in primul rand in atributiile administratorilor si ei sunt primii care au ca obligatie sa verifice corectitudinea proprietarilor si sa nu creeze disesiuni intre acestia.
In ceea ce priveste oferta societatii privind nominalizarea unui salariat al societatii Apaterm in functia de administrator de imobil prin care se elimina starea de confuzie asupra gestionarii fondurilor banesti incasate de la locatari, proprietari, membrii ai asociatiei, pe fondul unei maxime seriozitati si transparenta intre activitatea de incasare si platile efectuate de furnizori incalca prevederile Legii nr. 230 privind modul de desemnare a administratorului si au uitat sa specifice comisionul care se incaseaza pentru activitatea de administrare.
Faptul ca in functia de conducere a Departamentului a fost pusa o persoana a carei pregatire este ce de economist este foarte clar scopul societatii, nu cred ca trebuie sa-l mai mentionez. Nu contest profesionalismul doamnei economist dar o administrare si gestionare corecta a unui bun patrimonial nu va fi efectuata niciodata de un economist. Administrarea si gestionarea patrimoniului (respectiv a unui imobil) reprezinta un ansamblu de cunostinte din cele trei domenii : juridice, economice si nu in utlimul rand administrativ-tehnice.
Mai sunt multe de spus dar va las pe dumneavoastra sa faceti comentariile de rigoare.
Propun ca fiecare articol pe care il voi prezenta sa-l finalizez cu o intrebare:
“DE CE TREBUIE SA PLATIM PIERDERILE DIN RETEAUA DE DISTRIBUTIE”
Apa rece, apa calda, energia termica, asa cum si gazul si energia electrica trebuiesc privite ca orice alt produs care are rolul de a asigura un nivel de trai civilizat in comunitatile urbane. Ele sunt la fel de necesare asa cum sunt si produsele alimentare. Si totusi exista o diferenta majora intre ele deorece niciodata nu am fost obligati sa platim pierderile de gaze, energie electrica su pierderile de produse alimentare ale furnizorilor datorita fenomenului de expirare sau alterare.
CONDREA NARCISA GERSINA
Abonați-vă la:
Postări (Atom)